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Licencia de ocupación o cédula de habitabilidad

La licencia de ocupación es un documento que recoge la Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE).  Se trata de un documento necesario para dar de alta o reestablecer el servicio de la luz, el agua, el gas, etc., en todas las edificaciones existentes. La finalidad de la licencia de ocupación será comprobar la adecuación de las mismas a la normativa de aplicación, en función de su uso y sus características.

La renovación de la licencia de ocupación será necesaria después de 10 años de la obtención de la primera licencia en estos supuestos:

– en  caso de segunda o posteriores transmisiones de la propiedad

– en caso de formalizar un nuevo contrato de suministro de luz, agua, gas, etc.

 

La licencia de ocupación deberá solicitarse en el ayuntamiento donde se emplace el inmueble.

En el caso del Ayuntamiento de Valencia,  junto a la instancia de solicitud de Cédula de Habitabilidad o licencia de  ocupación, se adjuntará:

– Fotocopia de DNI

– Justificante de liquidación de la tasa correspondiente (dependerá de los m2 útiles del inmueble)

– En caso de solicitar la licencia el inquilino, la fotocopia de arrendamiento o autorización relativa a la ocupación.

– CERTIFICADO TÉCNICO DE HABITABILIDAD, documento emitido por técnico competente, Arquitecto o Arquitecto Técnico, que certifica el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad que otorgaron la anterior licencia.

 

 

Para cualquier consulta, puede ponerse en contacto aquí.

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